ハートフルステージ北新井

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【分譲開始】子育て応援北新井／妙高はねうまライン「北新井駅」まで徒歩5分

利便性抜群！
人気エリアの分譲地販売がスタートしました！

国道18号寺町ICまで車で約3分、北新井駅までは徒歩約5分で利便性抜群！
また業務スーパー徒歩3分、新井ショッピングセンターは徒歩5分と、買い物施設、医療施設が徒歩圏内に揃った環境で毎日の生活に「ゆとり」ができる。
そんな暮らしがかなう街です。

ハートフルステージ
北新井 区画図

※下記の区画図中の番号をクリックしていただくことで、対応する企業へのお問い合わせフォームへ移動します。
※スマートフォンからご覧の場合は、横スクロールしてご覧ください。

※［済］…売約済み／［予］…予約

区画図の売約状況
１街区１（上越住まいる） １街区２（上越住まいる） １街区３（上越住まいる） １街区４（上越住まいる）
１街区８（上越住まいる） １街区７（上越住まいる） １街区６（上越住まいる） １街区５（上越住まいる）
２街区１（上越住まいる） ２街区２（上越住まいる） ２街区３（上越住まいる） ２街区４（上越住まいる）
３街区１（上越住まいる） ３街区２（上越住まいる） ３街区３（上越住まいる） ３街区４（上越住まいる）
３街区８（ハセガワ不動産管理システム） ３街区７（ハセガワ不動産管理システム） ３街区６（ハセガワ不動産管理システム） ３街区５（ハセガワ不動産管理システム）
４街区１（ハセガワ不動産管理システム） ４街区２（ハセガワ不動産管理システム） ４街区３（ハセガワ不動産管理システム） ４街区４（ハセガワ不動産管理システム）
４街区８（ハセガワ不動産管理システム） ４街区７（ハセガワ不動産管理システム） ４街区６（ハセガワ不動産管理システム） ４街区５（ハセガワ不動産管理システム）
５街区１（ハセガワ不動産管理システム） ５街区２（ハセガワ不動産管理システム） ５街区３（ハセガワ不動産管理システム） ５街区４（ハセガワ不動産管理システム）
６街区１（家’Sハセガワ） ６街区２（家’Sハセガワ） ６街区３（家’Sハセガワ） ６街区４（家’Sハセガワ）
７街区１（家’Sハセガワ） ７街区２（家’Sハセガワ） ７街区３（家’Sハセガワ） ７街区４（家’Sハセガワ）
７街区８（家’Sハセガワ） ７街区７（家’Sハセガワ） ７街区６（家’Sハセガワ） ７街区５（家’Sハセガワ）
８街区１（保坂組） ８街区２（保坂組） ８街区３（保坂組） ８街区４（保坂組）
８街区８（保坂組） ８街区７（保坂組） ８街区６（保坂組） ８街区５（保坂組）
９街区１（ハセガワ不動産管理システム） ９街区２（ハセガワ不動産管理システム） ９街区３（ハセガワ不動産管理システム） ９街区４（ハセガワ不動産管理システム）
１０街区１（ハセガワ不動産管理システム） １０街区２（ハセガワ不動産管理システム） １０街区３（ハセガワ不動産管理システム） １０街区４（ハセガワ不動産管理システム）
１０街区８（ハセガワ不動産管理システム） １０街区７（ハセガワ不動産管理システム） １０街区６（ハセガワ不動産管理システム） １０街区５（ハセガワ不動産管理システム）
１１街区１（ハセガワ不動産管理システム） １１街区２（ハセガワ不動産管理システム） １１街区３（ハセガワ不動産管理システム） １１街区４（ハセガワ不動産管理システム）
１１街区８（ハセガワ不動産管理システム） １１街区７（ハセガワ不動産管理システム） １１街区６（ハセガワ不動産管理システム） １１街区５（ハセガワ不動産管理システム）
１２街区１（ハセガワ不動産管理システム） １２街区２（ハセガワ不動産管理システム） １２街区３（ハセガワ不動産管理システム） １２街区４（ハセガワ不動産管理システム）

物件概要

○所在地：妙高市柳井田町４丁目　○開発面積：27,866,84㎡　○総区画数：76区画　○地目：宅地　○都市計画：都市計画区域内未線引き地域　○用途地域：近隣商業地域　○建蔽率：80%　○容積率：200%　○道路：幅員6m・指導負担なし　○設備：東北電力・公営水道・下水道・プロパンガス　○施設：公園（除雪帯）・調整池１ヶ所・消火栓１ヶ所・ごみ置き場２ヶ所　○交通：えちごトキめき鉄道「北新井駅」まで400m（徒歩５分）・頸南バス「北新井駅入口」停留所まで400m（徒歩５分）　○学校：新井北小学校まで950m（徒歩13分）・新井中学校まで5.3km（自動車11分）　○下水道負担金（525円／㎡）別途　○土地区画整理事業認可番号 妙高市建 第879号（令和4年3月15日）　○換地処分予定：令和5年　○取引態様：売主　○所属団体：（公社）新潟県宅地建物取引業協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会

周辺環境・アクセス

Googleマップ
（妙高市柳井田４丁目）

分譲地近くの写真

分譲地近くの写真：ハートフルステージ北新井

北新井駅（徒歩5分）北新井駅

寺町IC（車で3分）寺町IC

業務スーパー新井店（徒歩3分）業務スーパー新井店

ヤマダ電機（徒歩3分）ヤマダ電機

新井ショッピングセンター（徒歩5分）新井ショッピングセンター

ムサシ（ホームセンター）（徒歩6分）ムサシ（ホームセンター）

清華ファミリークリニック（徒歩5分）清華ファミリークリニック

新井北小学校（徒歩15分）新井北小学校

妙高市の支援事業

妙高市の支援事業／家族と環境にやさしい住宅取得等支援事業

妙高市 家族と環境にやさしい
住宅取得等支援事業

市内への移住・定住を目的とし、住宅取得や増改築について、市外からの転入者に対する支援をさらに拡充するとともに、中古住宅の取得や家財処分等に対する費用の一部を補助し、転入人口の増加と転出による人口減少の抑制を図ります。
また、新たに省エネ性能の高い新築・建売住宅の取得に対する支援を拡充し、市内における二酸化炭素排出量の削減など低炭素化を促進します。

受付期間

令和6年4月1日(月)〜令和7年2月28日(金)

※令和7年3月31日(月)までに工事が完了し、実績報告書が提出できるものに限ります。

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住宅取得支援補助金／増・改築等支援補助金／家財道具の処分等支援補助金

ご注意

住宅取得支援補助金の制度としての上限額は上記のとおり、転入者（年齢不問）が280万円／市民（40歳未満）が230万円となります。一方で、ハートフルステージ北新井は居住誘導区域外のため、うち20万円分が適用されず、上限は転入者（年齢不問）が260万円／市民（40歳未満）が210万円となります。

申請期間

  • 新築住宅／増・改築／家財処分 …… 契約後工事着工前
  • 中古住宅／建売住宅 …… 契約後30日以内

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区分ごとの補助率・限度額

  • 加算金を含む補助金の合計金額が取得費（増改築工事費）の１／４を上回る場合は、取得費（増改築工事費）の１／４を上限とします。
  • １…市外からの転入者世帯１戸当たりに加算されます。（住宅取得と増・改築を同時に利用する場合は、転入者加算は、どちらか一方しかつきません）
  • ２…申請者が妙高市内に本社・本店（個人事業者を含む）を有する事業者により新築住宅、建売住宅を取得した場合に、１戸当たりに加算されます。
  • ３…立地適正化計画で規定する居住誘導区域内に住宅を取得した場合に1戸当たりに加算されます。
  • ４…断熱性能加算は該当する性能いずれか1つのみが1戸当たりに加算されます。
  • ５…ZEH基準は断熱性能（ＵＡ値）が０．６以下かつ気密性能（Ｃ値）が１．０を満たした住宅を建築する場合に加算されます。
  • ６…G1基準は断熱性能（ＵＡ値）が０．４６以下かつ気密性能（Ｃ値）が１．０を満たした住宅を建築する場合に加算されます。
  • ７…G2基準は断熱性能（ＵＡ値）が０．３４以下かつ気密性能（Ｃ値）が１．０を満たした住宅を建築する場合に加算されます。
  • ８…断熱性能加算金及び創エネ設備加算金について、国及び県の補助金との併用はできません。
  • ９…補助金申請時において、婚姻後3年以内のかたに加算されます。
  • 10…住宅取得と増・改築を同時に利用する場合は、転入者加算は、どちらか一方しかつきません。
  • 11…令和6年度中に売買契約をした中古住宅を指します。


詳細は、各応援企業へお問い合わせください。

応援企業

こちらの4社は、皆様の家づくりを応援しております。

株式会社 昭和林業の家（売主：上越住まいる株式会社）家’Sハセガワ株式会社株式会社 保坂組

※「ハートフルステージ北新井」以外のお問い合わせに関しましては、それぞれの企業のホームページよりお問い合わせ先をご確認ください。

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